Датчики протечки: обзор и установка

Почему защита от протечек — приоритет №1

Протечка воды — самая дорогая бытовая авария. Затопить соседей снизу может стоить 200 000–500 000 ₽ и выше. Система защиты от протечек за 5 000–10 000 ₽ окупается при первом же предотвращённом инциденте. Это единственная автоматизация, которую стоит сделать в первую очередь.

Как работает система

Схема простая: датчики протечки (лежат на полу в мокрых зонах) обнаруживают воду → отправляют сигнал на сервер → сервер даёт команду электроприводам (установлены на стояках ХВС и ГВС) → краны перекрываются за 5–10 секунд. Параллельно приходит уведомление на телефон.

Выбор датчиков

Aqara Water Leak Sensor — ~800 ₽. Zigbee, IP67, батарейка CR2032 на 2 года. Лучший по надёжности.
Sonoff SNZB-04 (с проводным датчиком) — ~700 ₽. Компактный, но требует проводной выносной контакт.
Tuya Zigbee Water Sensor — ~500 ₽. Бюджетный вариант с AliExpress, работает нормально, но корпус хлипче.

Электроприводы для кранов

Электропривод — это моторчик, который надевается на шаровый кран и закрывает его по сигналу. Популярные модели: Tuya ZM-25 Zigbee (~2 000 ₽) — управляется напрямую из Zigbee2MQTT, и Neptun Bugatti с Zigbee-реле (~3 500 ₽ комплект). Устанавливаются на вводе ХВС и ГВС после счётчиков.

Где размещать датчики

Под стиральной машиной
Под раковиной (кухня и ванная)
Рядом с унитазом
Под посудомоечной машиной
У ванны/душевой кабины
В месте ввода труб в квартиру

Автоматизация

Правило автоматизации: ЕСЛИ любой датчик протечки = «Влага обнаружена» → закрыть оба электропривода + отправить push-уведомление + отправить сообщение в Telegram. Важно: настройте также уведомление о низком заряде батарейки датчиков, чтобы не пропустить момент замены.